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公開日: |最終更新日時:

千住大橋駅

北千住と千住大橋を比較!

マリ先生

千住大橋エリアの特徴や魅力を北千住と比較しながら紹介していきます。家賃相場や環境、北千住までのアクセスなど詳しくまとめているので、ぜひ参考にしてくださいね。

家賃相場で比較

千住大橋駅周辺の物件の家賃相場は、北千住駅周辺と比較するとだいぶ安いようです。下記表を見てみましょう。間取りにもよりますが、大体1~2万円の差があります。

※2021年12月時点の情報…参照元:不動産・住宅サイトSUUMO(https://www.tokyometro.jp/station/shop/others/mav_ayase/index.html)
間取り 家賃相場
1R 5.5万円
2K 7.8万円
2LDK 11.5万円

千住大橋駅周辺と北千住を治安で比較

北千住駅や千住大橋駅のある足立区は、以前より治安があまり良くないというイメージを持たれてきましたが、今ではどちらのエリアも再開発が進み、かなり改善されてきているようです。ここでは千住大橋駅の治安を北千住と比較して紹介します。

犯罪件数の比較

他の北千住近隣の駅は、北千住と比較して犯罪件数が若干少なめでしたが、数字だけ見ると千住大橋駅は北千住周辺と同じくらい犯罪が発生しているようでした。口コミを見ても千住大橋駅は治安面に不安があるという声が見受けられます。
しかし、駅前の再開発が進み綺麗になるにつれて治安は良くなっていっているようです。また、発生しているのも凶悪犯罪ではなく、万引きなどの軽犯罪ですので普段から防犯対策をしっかり行っておけば大きく恐れる必要はないでしょう。

五反野駅周辺(足立区千住橋戸町)の犯罪発生データ

罪種 総数
凶悪犯 0
粗暴犯 1
侵入窃盗 0
非侵入窃盗 19
その他 5
※参照元:警視庁公式HP(https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.html)

交通の便で比較

  • 京成本線
  • 千住大橋に乗り入れているのは京成本線の1路線のみで、直通で行ける主要駅も上野駅のみ。よって5路線が利用可能な北千住駅と比較すると不便であると言わざるをえません。
    ただ、千住大橋駅から東京駅まで約20分、新宿駅まで約30分、池袋駅まで約23分と、時間的にみると主要駅までは20〜40分あれば行けるので都心には出やすいでしょう。また、北千住駅などを通るコミュニティバスも出ていますので、車や自転車のない方も便利です。

    環境で比較

    千住大橋駅周辺の商業施設

    千住大橋の暮らしを支える大型商業施設

    千住大橋駅から徒歩1分。駅前に整備された複合開発エリア「ポンテグランデTOKYO」の玄関口にあるショッピングセンターが「ポンテポルタ千住」です。
    1階にはスーパーマーケットの「ライフ」や書店、ドラッグストア、カフェなどがあり、2〜4階には衣料品店や100円ショップなど買い物に便利な店舗だけではなく美容室から子育てサロン、眼科や歯科などの病院まで入っています。千住大橋駅周辺に住む方々の暮らしを複合的に支えているのです。

    施設名 ポンテポルタ千住
    所在地 東京都足立区千住橋戸町1−13
    営業時間/定休日 物販店舗・10:00〜21:00/飲食店舗・11:00〜23:00(一部営業時間が異なります)/年中無休

    参照元:ポンテポルタ千住公式HP(https://ponteporta.jp)

    近所にあると嬉しい新鮮な海産物が買える市場

    東京には有名な卸売市場が築地にありますが、千住大橋にも築地と肩を並べるほど魅力的な市場があるのをご存知でしょうか?「足立市場」は千住大橋駅から徒歩2分ほどの便利な場所にある魚・鮮魚・水産専門の市場です。
    都内で唯一の水産物専門の卸売市場※とも知られ、毎日新鮮な海産物が豊富に売られています。奇数月の第2土曜日は「あだち市場の日」となり市場が一般客にも解放され、市場の雰囲気を味わうこともできるのです。

    ※参照元:東京都中央卸売市場/足立市場のご紹介(https://www.shijou.metro.tokyo.lg.jp/info/06/#:~:text=足立市場は都内で,を供給しています。)
    施設名 足立市場
    所在地 東京都足立区千住橋戸町50
    営業時間/定休日 6:00頃~10:00頃/月によって異なる

    参照元:足立市場公式HP(https://www.adachi-shijyo.or.jp)

    世界各国の土器や陶磁器が見られる美術館

    千住大橋には、財団法人美術工藝振興佐藤基金が運営する「石洞美術館」があります。千住金属工業株式会社の本社ビルに入っているのですが、銅板葺きおろしの屋根と煉瓦タイルが特徴の平面六角形が目を引く個性的な建物です。
    所蔵品である世界各国の焼き物や茶の湯釜、ガンダーラの仏像、漆器などは大変見応えがあると好評。千住大橋駅からは徒歩3分ですので、時間を見つけてぜひ行きたい施設の1つです。

    施設名 石洞美術館
    所在地 東京都足立区千住橋戸町23番地
    営業時間/定休日 10:00 〜17:00 /不定休

    参照元:石洞美術館公式HP(http://sekido-museum.jp)

    千住大橋駅周辺のコンビニ・スーパー

    千住大橋駅目の前のディスカウントストア

    千住大橋駅の改札を抜けて1分ほどにあるのがディスカウントストア「アコレ千住大橋」です。「安全・新鮮な美味しさをいつでもお安く」をコンセプトに、無駄を排除することによって実現した低価格商品で、地域にすむ方々にはなくてはならないスーパーになっています。
    また、仕入れも国産商品を中心に行っているため、高品質な食材が期待できるでしょう。営業時間も長く、通勤前や帰りが遅くなった時にも便利です。

    施設名 アコレ千住大橋
    所在地 東京都足立区千住橋戸町11-4
    営業時間/定休日 7:00 〜24:00 /無し

    参照元:アコレ公式HP(https://www.acolle.co.jp/page/store/tokyo/adachi/senjyuoohashi.html)

    掘り出し商品に出会える人気スーパー

    上記の千住大橋の商業施設でも紹介した「ポンテポルタ千住」の中にある「ライフポンテポルタ千住店」は、「日々のお買い物に「楽しさ」と「少しの感動を」」をコンセプトとしたスーパーマーケットです。
    綺麗な店内には、大手スーパーではなかなか取り扱っていない珍しい商品も豊富に置いてあるようで、日常の買い物のついでについつい色々買いたくなってしまうでしょう。実際、最寄りのスーパーではなくわざわざこの店まで買い出しに来る方もいるようです。

    施設名 ライフポンテポルタ千住店
    所在地 東京都足立区千住橋戸町1-13
    営業時間/定休日 9:30 〜22:00 /無し

    参照元:ポンテポルタ千住公式HP(https://ponteporta.jp/shops/9)

    コンパクトながらも便利なスーパ

    千住大橋駅から徒歩2分ほどの場所にはイオングループの「まいばすけっと」があります。規模こそ大きいというわけではないながらも、生鮮食品からお弁当や惣菜、アルコール飲料など一通り揃っていますので、普段の買い物に困ることはほぼないようです。
    また、なんと言っても営業時間が24時までと長いため、仕事で遅くなってしまったけど買い物をしておきたいという時に便利。近くにあったら嬉しいスーパーでしょう。

    施設名 まいばすけっと千住大橋駅北
    所在地 東京都足立区千住河原町9−10 アビタ・ヴァン
    営業時間/定休日 7:00 〜24:00 /無し

    参照元:まいばすけっと公式HP(https://www.aeon.com/store/list/専門店小型/まいばすけっと/関東地方/東京都/まいばすけっと千住大橋駅北店/?q=aeoncom)

    発展状況と将来性で比較

    「ポンテグランデTOKYO」に象徴されるように、千住大橋駅では今大規模な開発が行われています。足立区は「千住大橋駅周辺地区・地区まちづくり計画」というリノベーション計画をたて、新しくマンションや生活便利施設、医療福祉系施設を誘致する予定だそうです。
    北千住も今、どんどんと再開発が進んでいるエリアですので、共にさらなる発展が見込めます。

    千住大橋駅エリアってどんなところ?

    再開発で将来が楽しみなエリア

    千住大橋は今、大規模な再開発の真ん中にあるエリアです。駅前には大きな商業施設ができ、今後新たなマンションや施設の建設も予定されていますので、人口の増加とともにさらなる発展が見込めるでしょう。

    北千住駅と近くて便利

    千住大橋駅には京成本線しか乗り入れていませんが、北千住駅までは徒歩20分以内で行けますので、特段不便とは感じないでしょう。むしろ北千住駅にある商業施設なども利用できますので便利なエリアです。

    治安には若干注意が必要

    飛び抜けて犯罪件数が多いというわけではありませんが、他の地区と比べると軽犯罪の発生件数がわずかに多い傾向にありますので、少し気を引き締めた方が良いかもしれません。戸締りなどはしっかりと確認し、自転車の施錠も二重にするなど注意してください。

    朝や休日に出掛けたいスポットがある

    千住大橋駅には、都内唯一の水産専門卸売市場である「足立市場」や、土器や陶磁器の展示が楽しめる石洞美術館などがあります。市場では朝市を楽しみ、お休みの日は美術館でゆっくりと過ごす、といった様々な楽しみ方があるエリアなのです。

    家賃相場が安めの穴場スポット

    千住大橋駅周辺エリアは、綺麗で新しい物件でありながらも家賃が抑えめな物件も多くあります。北千住に住みたいけど予算的に厳しいという方には、特に穴場なスポットであると言えるでしょう。

    北千住までのアクセス

  • 京成本線・京成上野行 2分
  • 町屋で乗り換え
  • 東京メトロ千代田線 北綾瀬行 3分
  • 千住大橋駅から北千住駅までは、電車を利用すると乗り換えも含め約15分です。徒歩でも、20分かからずに行けてしまいますので時間的には大きく変わりません。よって、天気の良い日は徒歩で行くのもおすすめ。
    大きな買い物がある場合は、自転車や車があればさらに便利でしょう。また、それ以外のアクセス方法ですと、「はるかぜ5号」というコミュニティバスが千住大橋駅から北千住駅までを結んでいます。

    千住大橋駅周辺の物件情報

    風呂トイレ別が嬉しいロフト付き物件

    ルーミーズの物件

    画像引用元:ルーミーズ公式HP(https://roomys.co.jp/es/rent/1115127864150000027748)

    「リブ千住大橋」は、単身者向けアパートながら、嬉しい風呂・トイレ別な物件です。さらに3.5畳のロフトが付いていますので、そこで寝たり荷物を置いたりと、様々な使い方ができます。
    2021年10月下旬にリフォームがされ、内装も綺麗。千住大橋駅からは徒歩3分と駅近なのも注目ポイントです。

    間取り ワンルーム
    賃料・管理費 5,5万円/3,000円
    築年数 2年
    所在地 東京都足立区千住橋戸町

    取引様態:各社にお問い合わせください
    2021年12月時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください

    参照元:ルーミーズ公式HP(https://roomys.co.jp/es/rent/1115127864150000027748)

    旭化成へーベルメゾンの新築物件

    アイレントホームの物件

    画像引用元:アイレントホーム公式HP(https://kitasenjyu.airenthome.co.jp/build-4326597/room-15415460.html)

    2022年4月に完成予定の「maison de baleine 1」は旭化成が手がけるブランドである「へーベルメゾン」です。ヘーベルメゾンの特徴は軽量・高強度なALC造で防音性や調湿性に優れていること。また、動線に配慮した間取りも人気の秘密です。
    「maison de baleine 1」も生活動線がしっかりと考えられた間取りで、快適に暮らせるでしょう。千住大橋駅から徒歩3分で、北千住駅からも徒歩11分と2路線が利用可能で交通面でも大変便利な物件です。

    間取り 1DK
    賃料・管理費 11万円/6,000円
    築年数 新築
    所在地 東京都足立区千住河原町

    取引様態:仲介(媒介)
    2021年12月時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください

    参照元:アイレントホーム公式HP(https://kitasenjyu.airenthome.co.jp/build-4326597/room-15415460.html)

    3路線利用可能で家賃5万円以下

    アエラスグループの物件

    画像引用元:アエラスグループ公式HP(https://www.aeras-group.jp/detail/a59596/r718314/)

    「千住大橋センリュリー21」は千住大橋駅から徒歩4分、北千住駅から徒歩11分、南千住駅から徒歩16分と3路線が利用可能。そんな便利な場所にありながらも家賃は5万円以下と学生や新社会人には嬉しい物件です。
    間取りはワンルームですが、バルコニーが付いており、部屋にはちょうどいい位置に柱があるので寝室空間とダイニング空間を上手に分けて暮らせます。オートロックで防犯面も安心です。

    間取り ワンルーム
    賃料・管理費 4.4万円/9,000円
    築年数 34年
    所在地 東京都足立区千住河原町13-14

    取引様態:仲介(媒介)
    2021年12月時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください

    参照元:アエラスグループ公式HP(https://www.aeras-group.jp/detail/a59596/r718314/)

    千住大橋駅の住みやすさに関する口コミ

    美味しいものが多い街

    足立市場の食事処はかなり好き。 平日は仕事なので、土曜の朝昼しか行けませんが、毎週食べてます。 あとは、駅前のはっちゃんって立ち飲み屋がサービス良くて、コスパも良い。2千円あれば、記憶が無くなるまで飲めます。

    引用元:マンションノート(https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000495/s1004847)

    北千住が近くて便利

    近くには、美味しい中華料理やハンバーガーショップ(非チェーン)、おしゃれなカフェ、スムージー店など、とてもおしゃれかつ美味しいお店がたくさんあり、飽きません。 また、少し歩けばポンテポルタ千住があるので、買い物は困りませんし、北千住まで出れば大抵のものは揃います。

    引用元:マンションノート(https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000495/s1004847)

    マリ先生のコメント

    マリ先生

    千住大橋駅のエリアは大型商業施設もあり便利なのですが、北千住駅は徒歩圏内なので、暮らしで困ることはあまりなさそうですね。それでいて家賃相場は安いので、北千住に住みたかったけど金銭的にちょっと…と考えている方にはおすすめのエリアです。
    積極的に再開発が行われているので、今後ますます綺麗な街になっていくようですよ!美味しいお店も多く、私はぜひ足立市場の朝市に行ってみたいと思っています。
    北千住と比べてアクセスの利便性は劣りますが、そこが気にならなければ、穴場エリアと言えそうです。

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