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六町・青井駅

北千住と六町・青井を比較!

マリ先生

六町や青井の魅力を北千住と比較しながら紹介していきます。家賃相場や環境、北千住までのアクセスなど詳しくまとめているので、ぜひ参考にしてくださいね。

家賃相場で比較

六町駅、青井駅の家賃相場は、北千住と比較すると安い傾向にあるようです。六町駅の場合、北千住との差はワンルームですと約70,000円、1Kだと90,000円近くになります。青井駅ですともう少し差は縮まりますが、1LDK以上になると1万円以上変わってくるようです。

※2022年1月時点の情報…参照元:不動産・住宅サイトSUUMO(https://suumo.jp/jj/chintai/kensaku/FR301FB036/?ar=030&bs=040&ra=013&ek=76095&ts=2&et=5&cn=0)
間取り 家賃相場
1R 6.3万円
2K 7.9万円
2LDK 10.8万円

駅周辺と北千住を治安で比較

青井駅、六町駅は、「治安が悪そう」という足立区の固定イメージに反して、比較的治安が良いという調査データが出ています。北千住と比較するとどうでしょうか。ここでは犯罪件数などから駅周辺の治安をご紹介しています。

犯罪件数の比較

警視庁が公表している犯罪データを確認すると、六町駅・青井駅ともに北千住よりも犯罪件数が少ないことがわかりました。青井駅はこまめにパトカーが巡回するなど治安の維持に努めているようです。
ただし、自転車の盗難は多めなので二重で施錠するなど防犯対策はしっかりとってください。

六町駅周辺(足立区六町1丁目)の犯罪発生データ

罪種 総数
凶悪犯 0
粗暴犯 0
侵入窃盗 0
非侵入窃盗 2
その他 1

青井駅周辺(足立区青井3丁目)の犯罪発生データ(2021年11月累計)

罪種 総数
凶悪犯 0
粗暴犯 3
侵入窃盗 0
非侵入窃盗 19
その他 5
※参照元:警視庁公式HP(https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.html)

交通の便で比較

青井・六町駅の乗り入れ路線

  • つくばエクスプレス
  • 5路線が乗り入れる北千住駅と比較するとやはりその利便性は落ちますが、青井駅、六町駅に乗り入れているつくばエクスプレスは、主要駅である秋葉原まで乗り換えなしで約15分。浅草にも約10分で行けるので便利です。
    ただし、どちらも各停駅で快速が停まりませんのでそこは若干不便を感じるかも。また、駅の利用人数も多いため、通勤時間帯は圧迫感を感じるほど混み合います。利用する際はなるべく早めに出るなど時間をずらすなど工夫が必要かもしれません。

    環境で比較

    六町駅/青井駅周辺の商業施設

    まだまだ元気な駅前の「青井兵和通り商店街」

    青井駅から徒歩2分ほどの場所にある「青井兵和通り商店街」。昔ながらの商店街で、真新しさこそありませんが、精肉店や青果店、和菓子屋、弁当屋などがあり、現在も地元の方から愛されています。
    特に、毎月第4日曜日には花火の打ち上げが合図となる朝市が開かれ、多くの客が訪れる人気イベントだそう。昭和53年4月からかかさず行われており、歴史も長いです。忙しない東京でホッと一息つける、人情味溢れる商店街でしょう。

    施設名 青井兵和通り商店街
    所在地 東京都足立区青井36
    営業時間/定休日 店舗によって異なる

    参照元:足立区商店街振興組合連合会公式HP(http://www.adachi-shoren.jp/member/detail.php?id=29)

    青井駅と言えばここ。昔ながらの純喫茶「隠れ屋」

    青井駅からすぐ、小道を入ったところにある純喫茶「隠れ屋」。商業施設やカフェが少ない青井駅で長年愛されてきた昔ながらの喫茶店です。ゆったりと時が流れる居心地の良い店内では、朝はモーニングを楽しみ、昼は名物のナポリタンを、夜はお酒を嗜むなど様々な楽しみ方ができます。
    あまり遠出はしたくないけど、ちょっと喫茶店で一息つきたい時におすすめの名店です。気さくな店長が快く迎え入れてくれるでしょう。

    施設名 隠れ屋
    所在地 東京都足立区青井3-16-16
    営業時間/定休日 <月~水・金・土> 9:30~22:00 <木・日> 9:30~17:00/第2日曜日・祝祭日

    参照元:食べログ(https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132404/13183656/)

    季節を感じる美術館でゆったり過ごす「六町ミュージアム・フローラ」

    六町駅から徒歩5分の場所に、「六町ミュージアム・フローラ」があります。季節を主題とした美術品の展示を主に行っており、日本固有の四季の魅力を感じられる美術館です。
    入館料も300円と安価なので気軽に入りやすいでしょう。六町駅周辺に暮らすことになったらぜひ訪れたい施設の一つです。

    施設名 六町ミュージアム・フローラ
    所在地 東京都足立区六町2-5-35
    営業時間/定休日 11:00 〜17:00 /日曜日、月曜日、年末年始(ただし夏展は火曜日も追加)

    参照元:六町ミュージアム・フローラ公式HP(http://rokucho-museum.sakura.ne.jp/index.html)

    六町駅/青井駅周辺のコンビニ・スーパー

    深夜まで営業している六町駅の台所「ライフ六町駅前店」

    六町駅を下車してすぐにある「ライフ六町駅前店」は、営業時間が9:30 〜25:00 までととても長く、大変便利なスーパーです。
    駅近ですので、帰宅時の利用にもおすすめ。遅い時間になると、惣菜や肉類が割引になっていることもあるので、お得に買い物ができるでしょう。六町駅周辺はスーパーの数も少なめなため、地域の方達の胃袋を支える大切な店舗であるとも言えます。駐車場は34台まで利用できます。

    施設名 ライフ六町駅前店
    所在地 東京都足立区六町4-3-1
    営業時間/定休日 9:30~25:00

    参照元:ライフ公式HP(http://www.lifecorp.jp/store/syuto/863.html)

    火曜が安売りの六町もう一つのスーパー「ベルクス足立南花畑店」

    スーパーなどの数が少なめの六町ですが、駅から徒歩8分ほどの場所に「ベルクス足立南花畑店」があります。専門性追求型スーパーと自称しており、口コミをみると実際に品揃えは豊富なよう。
    価格も比較的安めで、特に毎週火曜日には88円均一セールが、土曜は夕市、日曜は朝市など様々なセールを行っており、地元の方で賑わっています。駐車場は無料で、140台まで停められますので車での買い出しにも便利です。

    施設名 ベルクス足立南花畑店
    所在地 足立区南花畑2-15-12
    営業時間/定休日 10:00 〜21:00 (日曜は9時から営業)/年中無休

    参照元:ベルクス公式HP(https://sunbelx.com/store/10)

    青井駅で買い物するなら有名スーパー「西友」

    青井駅には、全国的に展開している有名スーパー「西友」があります。年中無休、24時間営業で、出勤前の早朝や、仕事帰りの遅い時間の利用にも便利。
    高品質なものが安価で買えるプライベートブランドの商品も豊富に取り揃えられており、家計には助かります。青井駅西口からは徒歩10分ほどと多少距離はあるようですが、しっかりと駐車場も付いていますので、車での買い物には困らないでしょう。

    施設名 西友青井店
    所在地 東京都足立区青井3-1-1
    営業時間/定休日 24時間営業/年中無休

    参照元:西友公式HP(https://www.seiyu.co.jp/shop/西友青井店/)

    発展状況と将来性で比較

    青井駅、六町駅共に北千住と比較すると住宅街に特化した街で、治安がよく緑も多い住みやすい地域と言えます。
    また、足立区が主導となって再開発の計画も進んでおり、特に六町駅はお洒落なカフェやレストラン、保育園などの子育て施設の誘導といった街の活力を高める活動を行うなど、様々な取り組みをしているのです。このことから、今後発展していく将来性のあるエリアと言えるでしょう。

    六町駅/青井駅エリアってどんなところ?

    足立区の中でも治安の良い街

    よく「足立区は治安が悪い」と言われてしまいがちですが、その中でも六町駅と青井駅は犯罪発生件数も少なく治安が良い地域であると言われています。ただ、スリやひったくりが全くないわけではないので、防犯対策はしっかり行うようにしましょう。

    24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物には困らない

    青井駅、六町駅ともに大型の商業施設がなく、ショッピングには不便なようですが、品揃え豊富なスーパーなどが駅前にありますので、普段の買い物には困らないでしょう。大きな買い物がある時は北千住まで出れば解決です。

    閑静な住宅街で静かに暮らせる

    主に住宅街で大きな商業施設や居酒屋が立ち並んでいない分、そのエリアに住んでいる人しか駅を利用しないため、六町駅、青井駅周辺はかなり静かと言えます。落ち着いて暮らしたいと考えている方にはおすすめの街です。

    再開発が進み将来性は抜群

    これまでにも駅周辺を綺麗にするなど再開発は進んでいましたが、これからさらに発展していく可能性があります。現在、足立区エリアデザイン推進本部が主導となってまちづくりを進めており、今後に期待大です。

    将来性があり治安も良いのに家賃が安い

    これまでご紹介したとおり、六町駅・青井駅エリアは足立区の中でも治安がよく、今後再開発により発展していく将来性のある街です。そうでありながら、北千住よりも家賃相場が安く、かなり穴場な街と言えるでしょう。

    北千住までのアクセス

    六町・青井駅から北千住までのアクセス

  • つくばエクスプレスでそれぞれ4・2分
  • 六町駅から北千住駅まではつくばエクスプレスを使うと約4分。青井駅からは約2分とかなり近いです。大きなショッピングセンターで買い物したい時は北千住駅まで出る必要がありますので、この近さは便利です。
    もしくは北千住までの道中に川や公園もありますので、自転車を使っても良いかもしれません。約30分でいい運動になるでしょう。

    六町駅周辺の物件情報

    レンガがアクセントの外観が目をひくアパート

    ルーミーズの物件01

    画像引用元:ルーミーズ公式HP(https://roomys.co.jp/es/rent/1115127864150000051888)

    六町駅から徒歩2分と駅近物件で、角にはレンガがあしらわれたアクセントが付いているお洒落なアパートです。室内も、大きな窓で明るく、ダークカラーのアクセントクロスでスタイリッシュ。
    1人暮らしに必要な設備が全て揃っているので機能性も高いです。また、オートロックと防犯カメラも完備しているので防犯面も安心。近くにコンビニやスーパーも揃っているので買い物にも便利です。

    間取り 1K
    賃料・管理費 7.5万円/3,000円
    築年数 1年
    所在地 東京都足立区六町1丁目

    取引様態:仲介(媒介)
    2021年12月時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください

    参照元:ルーミーズ公式HP(https://roomys.co.jp/es/rent/1115127864150000051888)

    新築で水回りがとにかく綺麗

    アイレントホームの物件

    画像引用元:アイレントホーム株式会社公式HP(https://kitasenjyu.airenthome.co.jp/build-4493205/room-15618807.html)

    2021年11月にできたばかりの新築アパート「Grande Carroll」は、六町駅からは徒歩5分、東京メトロ千代田線北綾瀬駅からも徒歩22分と2路線利用可能で交通アクセスが便利。
    室内は水回りがとても綺麗で、特にお風呂は大理石風の壁がバスタイムを彩ってくれます。ウォークインクローゼット付きで、荷物が多い方にも十分な収納力でしょう。オートロック、TVインターフォン付きで防犯対策もバッチリです。

    間取り 1K
    賃料・管理費 81,000円/5,500円
    築年数 新築
    所在地 東京都足立区六町1丁目

    取引様態:各社にお問い合わせください
    2021年12月時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください

    参照元:アイレントホーム株式会社公式HP(https://kitasenjyu.airenthome.co.jp/build-4493205/room-15618807.html)

    駅近・風呂トイレ別で家賃が安価

    アエラスグループの物件

    画像引用元:アエラスグループ公式HP(https://www.aeras-group.jp/detail/a24093/r504744/)

    「フローラルハイツ」は、六町駅から徒歩3分、風呂トイレ別で買い物に便利なライフ六町駅前店からも近く利便性が高いのに家賃が5万円代と注目の物件です。
    近隣には堺田公園もあります。TVモニタ付インターフォンと防犯カメラも付いているおり防犯対策もされています。静かな街で1人暮らしをしたいという方に特におすすめの物件です。

    間取り 1K
    賃料・管理費 5.8万円/0.3万円
    築年数 16年
    所在地 東京都足立区南花畑1丁目12-5

    取引様態:仲介(媒介)
    2021年12月時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください

    参照元:アエラスグループ公式HP(https://www.aeras-group.jp/detail/a24093/r504744/)

    水色のアクセントクロスが爽やか

    ルーミーズの物件02

    画像引用元:ルーミーズ公式HP(https://roomys.co.jp/es/rent/1115127864150000055465)

    「NSGATE青井・弘道」の特徴は、なんと言っても水色のアクセントクロスです。お部屋の壁の一部に優しい水色の壁紙が貼られており、お洒落な部屋を探している方におすすめ。クローゼットも大きいので、洋服や荷物が多い方にもぴったりでしょう。お風呂場も広々としており、トイレは別になっています。最寄り駅の青井からは徒歩7分。オートロックとモニター付きインターフォンも付いていますので、セキュリティが気になる方も安心です。

    間取り 1K
    賃料・管理費 68,000円/3,000円
    築年数 新築
    所在地 足立区弘道

    取引様態:各社にお問い合わせください
    2021年12月時点の情報です。最新情報は各不動産会社にお問い合わせください

    参照元:ルーミーズ公式HP(https://roomys.co.jp/es/rent/1115127864150000055465)

    六町駅/青井駅の住みやすさに関する口コミ

    人情味溢れる街

    ご近所も気さな方ばかりで住みやすい。 実は古くからお住まいの方たちも多いためいろいろ教えてくださる。 もよりスーパーが安くてお野菜も新鮮。 引越してから随分元気になり家事やホームパーティに楽しく暮らしています。 良く言えば田舎ののんびりした町だと思います

    引用元:スマイティ(https://sumaity.com/town/tokyo/adachi_ku/rokucho-eki/review/)

    家賃相場は安いが車が必須

    ほかに比べて家賃相場が安めな割に新しい家が多い。公園が多く落ち着いた街なので、子育てには良いと思う。とにかく飲食店が少ない。スーパーは充実しているが、場所が固まっている。車やバイクなど足がないとどこへ行くにも非常に不便。

    参照元:スマイティ(https://sumaity.com/town/tokyo/adachi_ku/rokucho-eki/review/)

    再開発が進んで綺麗な街になりました

    区画整理がかなり進んでおり、道路などとても綺麗で駅から歩いて帰るのも全く苦にならず、安全。昔からの住人も多く住んでいるが、新しい人をかなり受け入れている様子で、和やかでいい雰囲気。何と言っても子供が本当に多い。

    引用元:マンションノート(https://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000495/sg1083493)

    マリ先生のコメント

    マリ先生

    足立区の中でも、六町駅や青井駅は、ベッドタウン的な存在なのかなと感じました。
    大きな商業施設こそないものの、治安が良く、駅前に24時間営業のスーパーがある上に公園なども点在していて緑が豊富なので、街の喧騒が苦手という方におすすめ。家賃相場も安めなので1人暮らしの方も注目です。
    今も区画整理で町並みはだいぶ綺麗になったようですが、まだまだ再開発は進められています。今後どんな街になっていくのか楽しみですね!

    特徴別北千住周辺でオススメの賃貸不動産会社3選
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