北千住での賃貸探しは不動産会社探しから始めるのがオススメ

「住みたい街ランキング」で「穴場だと思う街、第1位」に選ばれるなど注目を集めている北千住(リクルート2017年度調査)。北千住周辺に住むなら、いきなり賃貸物件を探すより、信頼できる「地元の不動産屋」をお部屋探しのパートナーにするのがオススメ。当サイトでは「オススメの不動産会社5選」など、北千住でのお部屋探し攻略法を教えます♪

北千住での賃貸探しは不動産会社探しから始めるのがオススメ

「住みたい街ランキング」で「穴場だと思う街、第1位」に選ばれるなど注目を集めている北千住(リクルート2017年度調査)。北千住周辺に住むなら、いきなり賃貸物件を探すより、信頼できる「地元の不動産屋」をお部屋探しのパートナーにするのがオススメ。当サイトでは「オススメの不動産会社5選」など、北千住でのお部屋探し攻略法を教えます♪

賃貸物件から探さない!
不動産会社探しから始める理由とは

お部屋からではなく、不動産屋さん探しから始めて欲しいのには理由があります。「自分が住みたい!」と思うお部屋を自分で探すのってとっても楽しいのは知ってます。でも、私たちが探せるお部屋に関する情報って、インターネットで紹介されているか、住宅情報誌に載ってるものだけ…ですよね。
不動産屋さんには、ネットに載っていないお部屋情報があるんです。入手したばかりの物件情報はもちろん、周辺の治安やコンビニなど住みやすさについてなどのとても大切な情報です。また、不動産屋さんと直接お話できるので信頼関係が築ければいろいろと交渉することも可能。お得に賃貸物件を探すならまずは良い不動産屋さんを探しましょう。

このサイトの管理人:マリこんにちは。私はこのサイトの管理人マリです。子ども達に音楽を教えています。子ども達からは「マリ先生」と呼ばれています。上京して初めて住んだのがここ北千住。それからずっと大好きな街なんです。このサイトでは私の経験をもとに北千住でのお部屋探しのコツをお教えしますね♪

北千住で賃貸を探すなら、こんな不動産会社。不動産会社選びの3つのポイント

POINT
01
街全体の情報に詳しく
更新性が高い
北千住の物件情報だけでなく、治安の良し悪しや住民のマナーについてなど、街全体のことを詳しく知っている不動産屋さんを選びましょう。また、常に物件情報を新しいものにアップデートしているところがおすすめ。
POINT
02
オーナーとの直物件・
自社管理物件がある
仲介物件ではなくオーナー直物件や自社管理物件のある不動産屋さんは、設備取り換えや家賃の交渉がしやすいのが◎。「間取りはいいけどエアコンが古いから取り替えて欲しい」といったお願いを聞いてもらえることも。
POINT
03
北千住駅だけでなく
周辺地域にも詳しい
北千住駅だけではなく、周辺地域にも詳しいといいですね。北千住の駅に近い物件は人気なので予算都合などで希望のお部屋に巡り合えなかった場合には、北千住に近い別エリアのステキな物件を紹介してくれるでしょう。

特徴別北千住周辺でオススメの不動産会社5選

北千住やその周辺地域でおすすめの不動産会社を5つピックアップ。不動産会社ごとに得意分野があるので、自分に合った会社を見つけましょう。

単身女性、新婚&同棲を始めるカップルに

新築、築浅の綺麗な物件、
オーナー直や自社管理物件多数
スタッフ9割が足立区在住で
地域密着の強みを発揮♪

株式会社ルーミーズ
北千住店

ルーミーズ北千住店の店舗外観 店内はカフェ風で落ち着きある雰囲気の店舗です☆彡

新築、築浅の綺麗な物件、オーナー直や自社管理物件多数
スタッフ9割が足立区在住で地域密着の強みを発揮♪

株式会社ルーミーズ
北千住店

物件の傾向
ルーミーズ北千住店で扱っているのは、新婚さんやカップル、オシャレにひとり暮らしをしたいと考えている人にぴったりな間取りの築浅物件。お部屋情報だけでなく地域や住人のことまできちんと把握していて、希望通りの物件を紹介してくれます。自社管理物件も多く、さらに北千住以外も紹介できます。
アクセス
東京メトロ千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線、JR、つくばエクスプレス線 北千住駅 徒歩3分

株式会社ルーミーズ 北千住店の口コミ

対応してくれたスタッフがとても丁寧な説明で好印象。親身になってこちらの希望条件に合う物件をたくさん探してくれた。借りたいと思える物件に出会えたのでとても満足している。

ルーミーズは駅から近くて便利でした。お店の外装がキレイな感じ。店内にはたくさんの種類の物件情報が貼り出してあって、このあたりに詳しい不動産会社なんだろうなと思いました。

独特な切り口の物件を探している人に

多数の仲介数を誇る不動産会社。
ペット可物件や敷地内駐車場物件など
こだわりの物件が見つかるかも?

株式会社CLCコーポレーション
北千住店

CLCコーポレーション北千住支店の店舗外観 不動産会社らしいさっぱりした雰囲気の店舗です!

多数の仲介数を誇る不動産会社。ペット可物件や敷地内駐車場物件などなど、こだわりの物件が見つかるかも?

株式会社CLCコーポレーション
北千住店

物件の傾向
CLCコーポレーションではハイグレードなリゾートタイプマンションやペット可物件など、独特な切り口の物件が紹介されています。普段からリゾート気分に浸りたい人や、ペットと一緒に暮らしたい人にぴったりの不動産会社です。
アクセス
東京メトロ千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線、JR、つくばエクスプレス線 北千住駅 徒歩4分

株式会社CLCコーポレーション 北千住店の口コミ

店長さんが対応してくれたのですが、物件やこの周辺にとても詳しい方なのだなと思いました。紹介してくれた物件にはとても満足しています。

私には店長さんがいろいろと部屋を紹介してくれました。「女性だったらこのあたりが便利ですよ」とか「この辺はちょっと危ないよ」といったことも教えてもらえましたよ。

家具・家電付き物件の紹介や入居時の
トラブルに対するサポートなど
サービスが充実♪中国語を話せる
スタッフもいるようです。

ミニミニ城北

充実したサポートを受けたい人に

ミニミニ城北の店舗外観 1階ではなく3階にあるので見過ごさないように★

家具・家電付き物件の紹介や入居時のトラブルに対するサポートなどサービスが充実♪中国語を話せるスタッフも在籍。

ミニミニ城北

物件の傾向
ミニミニ城北北千住店では北千住はもちろん、荒川区・足立区・葛飾区の物件を取り扱っています。公式サイトでは築年数の新しい順・安い順・駅から近い順などの5カテゴリから、気になる物件が探せますよ。
アクセス
東京メトロ千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線、JR、つくばエクスプレス線 北千住駅 徒歩5分

ミニミニ城北の口コミ

仲介手数料が半額のキャンペーンだったので利用しました。ネットで気になっていた物件を伝えると、すぐに部屋を見せてもらえましたよ。対応がスピーディでした。

内覧の案内が丁寧で親切でした。いくつか物件を見せてもらい、気に入ったものがあったのですぐ申し込んだところ、スムーズに引越しまででき、良かったです。

ハイグレードな物件に住みたい人に

ハイグレードでセキュリティが万全な
物件も相談可能。防犯面にこだわるなら
グレードの高いマンションも
選択候補のひとつに♪

ハウスパートナー
北千住店

ハウスパートナーの店舗外観 入り口は膨大な賃貸物件情報で埋め尽くされています☆

ハイグレードでセキュリティが万全な物件も相談可能。こだわるならグレードの高いマンションも選択候補のひとつに♪

ハウスパートナー
北千住店

物件の傾向
ハウスパートナーには、ハイグレードな物件も得意分野としているようです。完全オートロック物件だけではなく、防犯面に配慮した警備員付き物件などもあるようです。営業力のある不動産屋さんです。
アクセス
東京メトロ千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線、JR、つくばエクスプレス線 北千住駅 徒歩4分

ハウスパートナー 北千住店の口コミ

担当してくれた方がとても話しやすくて、普段の自分なら聞きにくい初歩的なことも質問することができました。質問にも丁寧に答えてくださる方で頼りになりましたね。

決まったハズの物件がキャンセルになってしまいましたが、素早く別の物件を紹介してくれたので何とか新しい生活を始めることができました。

大手の不動産会社に任せたい人に

センチュリー21グリーンホームは大手の不動産会社フランチャイズ店。賃貸以外に不動産売買なども相談可能。

センチュリー21 グリーンホーム
北千住東口店

センチュリー21の店舗外観 店の外のタッチパネルでも物件検索できちゃう?!

センチュリー21グリーンホームは大手の不動産会社フランチャイズ店。賃貸以外に不動産売買なども相談可能。

センチュリー21 グリーンホーム
北千住東口店

物件の傾向
足立区で800件以上の物件を取り扱っている北千住東口店。公式サイトではさまざまな物件特集を実施。敷金・礼金なしの物件や保証人不要の物件、特定優良賃貸住宅なども紹介してくれますよ。
アクセス
東京メトロ千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線、JR、つくばエクスプレス線 北千住駅 徒歩2分

センチュリー21 グリーンホーム 北千住東口店の口コミ

学生の多い場所なので、賃貸物件は家賃が安めのものが多くていいなと。他にもマンションや一軒家もあったりして、いろんな選択肢がある不動産会社なんだなと思いました。

入店から内覧までスムーズでしたね。見たい物件をいろいろチェックできて良かったです。手数料は平均ぐらいかなぁといった感じでした。

北千住駅周辺マップ 北千住駅 綾瀬駅 北綾瀬駅 五反野駅 小菅駅 梅島駅 西新井駅 青井駅 六町駅 千住大橋駅

地図をクリックすると紹介ページを見ることができます

北千住駅

北千住は利便性、商業施設や飲食店の充実度など、どれも文句ナシの花マル。北千住のあらゆる「いいところ」を紹介します。

綾瀬駅/北綾瀬駅

北千住から電車で数分の綾瀬エリア。北千住に比べて家賃が抑えられるだけでなく、通勤者にとって嬉しい始発駅という強みもあります。

五反野駅/小菅駅

五反野の魅力を、北千住と比較したうえでまとめています。家賃相場や交通の便、環境なども記載しているので要チェックです。

梅島駅/西新井駅

発展し続けている西新井の魅力を紹介。周辺環境や家賃相場などを北千住と比較しているのでチェックしてみてくださいね。

青井駅/六町駅

穏やかな雰囲気が魅力の青井・六町。できたばかりの小中学校や学習塾、図書館、美術館など教育・文化施設が充実しています。子どものいるご家庭におすすめのエリアです。

千住大橋駅

北千住へ徒歩で行けるほどアクセスに優れた千住大橋。豊かな自然が魅力で、春になるとたくさんの桜が咲き誇るステキな街です。

Column

足立区は治安が悪いというのは過去の話

マリ東京23区中で最も治安が悪かった足立区。特に自転車の盗難が多かったそう。しかし、現在では区や地元大学、地元企業が防犯パトロールを続けてきたおかげで、住みやすい街と言われるほどの街になりました。なお株式会社リクルート住まいカンパニーの「みんなが選んだ住みたい街ランキング2017 関東版」における「穴場だと思う街(駅) ランキング」で2年連続ダントツ1位なのは、なんと足立区の「北千住」なのです。

北千住の家賃相場について

実際に北千住に住むとなったとき気になるのが家賃ですよね。ということで、家賃相場について、間取り、駅からの距離、築年数をポイントにまとめてみました。 (※2018年9月現在の情報となっています。相場は常に変動するため、都度確認すうようにしてくださいね。)

間取り別の家賃相場

間取り 相場 最安値 最高値
1R 6.5万円 2.5万円 13万円
1K 7.6万円 3.5万円 13万円
1DK 8.1万円 3.8万円 16.3万円
1LDK 10.5万円 5.9万円 21.5万円
2K 8万円 4万円 11万円
2DK 9.5万円 5.5万円 14万円
2LDK 12.3万円 6万円 29.9万円

駅からの距離別の家賃相場

駅徒歩○分 相場 最安値 最高値
3分以内 10.7万円 5万円 18万円
5分以内 8.5万円 3.5万円 18万円
7分以内 8.6万円 3.5万円 18万円
10分以内 8.2万円 2.5万円 25万円
15分以内 8.1万円 2.5万円 25万円
20分以内 8.1万円 2.5万円 29.9万円

築年数別の家賃相場

築年○年 相場 最安値 最高値
1年未満 8.3万円 5.6万円 13.5万円
3年以内 8.1万円 3.1万円 13.8万円
5年以内 8.2万円 3.1万円 17万円
10年以内 9万円 3.1万円 18.7万円
15年以内 9万円 3.1万円 29.9万円
20年以内 9万円 3.1万円 29.9万円

別地域と比べると…相場は安い印象
北千住自体の相場が7.3万円となっています。新橋が12.5万円、品川11万円と北千住駅がある常磐線沿いで見ていくと、安い方と言えるでしょう。
都心部へのアクセスもしやすいメリットがあるため、昨今、人気を集めているのも頷けます。
相場が近い地域は、南千住8.2万円、日暮里8万円、三河島7.3万円となっています。

北千住に移り住む予定がある人は必見。北千住が初めての人でも分かる不動産会社選びの基礎知識をまとめました。優良物件を見つける近道が知りたい人は、参考にしてくださいね。

物件探しの前に気をつけるべきこと

「間違いなく優良物件!と思ったのに、暮らしてみると難あり物件…」なんてことはよくある話。どんなお部屋が良い物件なのかはエリアによって変わるので、どうしても土地勘が必要です。北千住に詳しい不動産会社に優良賃貸物件を紹介してもらうポイントをまとめ、紹介しています。

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自社管理物件とは何か?メリットとは?

北千住で賃貸物件を探している人は、「自社管理物件」について知らないと損するかも?自社管理物件(元付け物件)解説と5つの魅力、自社管理物件を紹介してくれる不動産会社の特徴をまとめています。長いお付き合いができる不動産会社を見つけたい人はのぞいてみてください。

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賃貸物件の情報の詳細さに注目しよう

理想のお部屋を見つけるために知っておきたい、物件情報チェックのポイントをご紹介しています。一見ステキに見える物件情報の中には、実際には存在しない「おとり物件」と呼ばれるものが紛れているのでご注意を!おとり物件の見分け方についても解説しているので必見です。

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こんな不動産会社に気をつけよう

変な不動産会社には引っかかりたくない!と考えている人のために、不動産会社を選ぶときに注意しておきたいポイントを紹介しています。物件情報や営業スタッフ、広告など注意点を細かくまとめているのでご参考くださいね。

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北千住でステキな部屋を探してくれるオススメ賃貸不動産会社

北千住でマンションを借りるならどこがおすすめ?ステキなお部屋を探せる不動産屋さんを10社紹介しています。特徴や口コミもチェックして物件探しの参考にしてみてくださいね♪

ルーミーズ 北千住店

あなたにピッタリのオーナー依頼物件が見つかる

ルーミーズ北千住店は賃貸マンションやアパートのオーナーに直接依頼された物件を多数所有しているため、ネットでは見られない物件が来店時に見つかる可能性が高いと評判です。女性が喜ぶ設備が充実したお部屋や、新築、ペット可、リフォーム物件、セキュリティ対策万全のお部屋などなど、あなたのご要望を気軽に相談してみてはいかがでしょうか。北千住の北側エリアを得意としていますが、北千住だけでなく足立区まで幅広く物件を紹介しています。

所在地 東京都足立区千住2-22 クロカワビル1F
駅からのアクセス 千代田線 日比谷線 北千住駅 西へ徒歩3分。 北千住駅西口の信号から西へ150mほど。

グッドリビング 北千住店

親切・丁寧・アットホームをコンセプトにした店舗

グッドリビング北千住店は足立区北千住駅だけでなく、近郊エリアの葛飾区を中心に親切・丁寧・アットホームをモットーにお部屋探しをサポートしてくれます。物件は敷金・礼金0円物件や保証に不要の物件の取扱が多いので、学生さんや若い世代に人気なのが特徴です。なるべく予算を抑えて引っ越しをしたいというニーズに、親切丁寧に答えてくれるでしょう。もちろん、賃貸物件だけでなくマンションや一戸建ての売買についても随時対応しています。

所在地 東京都足立区千住1-23-13
駅からのアクセス 千代田線 日比谷線 北千住駅 南西へ徒歩5分。 北千住駅西口の信号から1つ目の信号まで西へ進む。1つ目の信号を南へ500mほど進んだところ(千住ほんちょう商店街通り)。

トレジャールーム 北千住店

学生さんに魅力ある物件多数!

初期費用業界最安値挑戦をモットーにしているトレジャールーム北千住店。そのモットーの通り、敷金礼金0円に加えて手数料無料物件を多数所有しているのが特徴です。 大学周辺の物件にも強く、中には家賃3万円以下の物件も取り扱っているので、家賃を抑えたい学生さんは一度問い合わせてみると良いでしょう。もしかしたら、引越し費用を足しても今よりお金を抑えることができるかもですよ。日々キャンペーンも展開しているので、気軽に行ってみてはいかがでしょうか。

所在地 東京都足立区千住2-21 ミナミビル1F
駅からのアクセス 千代田線 日比谷線 北千住駅 徒歩5分。 北千住駅西口の信号から西へ350mほど。数えて2つ目の信号から20mほど進んだところ。

ハウスパートナー 北千住店

防犯面にこだわりたい方にオススメ

ハウスパートナー北千住店は完全オートロックや警備付物件など、防犯面にこだわりたい方向けの物件を多く取り揃えているのが特徴です。 ハウスパートナー北千住店で紹介してもらえれば、一人暮らしの女性も安心して物件を探せるでしょう。防犯面だけでなく、ネット使い放題やペット可の物件など、比較的ハイグレードな設備が充実した物件を得意としているため、より自分にあった魅力的な物件を探したい方などは、一度相談してみると良いでしょう。

所在地 東京都足立区千住2-22 SKビル1F
駅からのアクセス 千代田線 日比谷線 北千住駅 徒歩2分。 北千住駅西口の信号を西へ200mほど。数えて1つ目の信号から40mほど進んだところ。

ミニミニ城北 北千住店

居住者の安心した生活をサポート

ミニミニ城北北千住店は24時間365日サポートの入居安心サービスを無料で提供しているのが特徴です。水回りやガス・給湯器、電気などのトラブルも対応してくれるので安心ですね。他にも、もしも泥棒やストーカー被害などで引っ越しをされる場合は、最大10万円の保証もつけているなど、居住者が安心して生活できる環境づくりを目指しています。北千住駅からアクセスが良く、年中無休で営業しているので、平日は仕事で忙しい人にとっても利用しやすい店舗と言えるでしょう。

所在地 東京都足立区千住3-31 稲葉ビル3F
駅からのアクセス 千代田線 日比谷線 北千住駅 徒歩5分。 北千住駅西口の信号から西へ350mほど(数えて2つ目の信号から50m進んだところ)。3階にあり細い階段を上がる必要あり。

タウンハウジング 北千住店

丁寧な接客と豊富な情報量が特徴

タウンハウジング北千住店は創業35年以上の歴史があり、その長年の経験と豊富な情報量が特徴です。接客が丁寧であることが評判で、2013年と2014年にはHOME'S接客グランプリで2年連続1位を獲得しているほどです。足立区だけでなく葛飾区・墨田区・荒川区と広く賃貸物件情報を取り扱っており、車で案内や送迎サービスもありますので、区をまたがって物件を探している人などは、一度気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

所在地 東京都足立区千住2-49 深沢ビル1F
駅からのアクセス 千代田線 日比谷線北千住駅 徒歩3分。 北千住駅西口の信号を西へ100mほど進んだ1つ目の信号を南へ。そこから南進すること70m。

エイブル 北千住店

経験豊富なスタッフがサポートしてくれる

エイブル北千住店は、一定期間の家賃が無料になる「フリーレント物件」を取り扱っているのが特徴です。フリーレント物件に引っ越しをすれば、引っ越し費用が抑えることができるので、学生さんや費用を抑えたい人にオススメです。また、エイブル北千住店はエイブルの中でも老舗の店舗なので、長年の経験と実績があることも安心できますね。北千住駅周辺はもちろん、綾瀬駅・五反野駅・南千住駅・町屋駅の5つのエリアの物件紹介も得意としています。

所在地 東京都足立区千住2-58 ジェイシティ北千住1F
駅からのアクセス 常磐線 北千住駅 徒歩3分。 北千住駅西口の信号を西へ100mほど進んだ信号の角。

ハウスコム 北千住店

離れた土地からオンライン内見できる

ハウスコム北千住では、オンライン通信で部屋の内見できるのが特徴です。急な転勤や上京が必要な場合にも、このサービスがあればわざわざ現地に足を運ばなくても安心してお部屋探しができそうですね。その他にも、契約書類をwebである程度済ませられるサービスや、店舗スタッフとのチャットでのやり取りなど、面倒な手続きをインターネットを通してできまるのが嬉しいですね。取り扱う物件も幅広くありますので、気軽に相談してみると良いでしょう。

所在地 東京都足立区千住2-18-11 田辺ビル1F
駅からのアクセス 東京メトロ日比谷線 北千住駅徒歩1分。 東口から東へ30mほど。そこから南へ30mほど。 東口出て直ぐの駅前会館ビル内を通ってもアクセス可能。

CLCコーポレーション 北千住店

こだわり条件に合った提案をしてくれる

CLCコーポレーション北千住店は、平成14年創業の比較的新しい不動産会社ですが、駅からの距離や駐車場の有無など細かなこだわり条件から物件を探すことができるのが特徴です。この顧客のニーズに合わせたサービスによって、創業から15年ほどしか経っていませんが、管理戸数6,000戸、年間取引仲介数は12,000件という実績を誇ります。日々の外回りで豊富な情報量を身につけたスタッフさんたちに、あなたのこだわりを聞いてみてはいかがでしょうか。

所在地 東京都足立区千住旭町4-15
駅からのアクセス 日比谷線 北千住駅徒歩4分。 北千住駅の西口から真西へ向かい歩いて320m。

センチュリー21 グリーンホーム 北千住東口店

譲れない条件がある人にオススメ

センチュリー21は日本国内に900店以上、全世界に7,000店位上の店舗数を誇る不動産業界大手の会社です。「地元に強い、不動産ネットワーク」をモットーに、北千住東口店のスタッフさんも地元に根ざしたサービスを展開しているのが特徴です。強みとしては、角部屋や最上階、カウンターキッチン、楽器演奏可などの「譲れない条件がある」という方への提案力が強いことです。オンライン内見もできますので、忙しい人や遠くて来れない人でもじっくりと家さがしができますね。

所在地 東京都足立区千住旭町4-15
駅からのアクセス 日比谷線 北千住駅徒歩2分。 北千住駅を東へ160m(ロータリーの東側)。

お部屋選びで知っておくと安心なポイントをまとめました。ぜひ、お部屋探しに役立ててくださいね♪

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